为了帮助考生顺利通过2013年土地登记代理人考试，考吧网编辑根据历年土地登记代理人历年真题，整理发布了土地登记代理人模拟试题(2013年土地登记代理人考试《理论与方法》模拟习题)，希望对各位考生有所帮助！

1.国家土地所有权行使具有以下( )特点。

A.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权

B.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能

C.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权

D.国家享有实现所有权经济功能的收益权

E.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

2.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式有( )。

A.出让

B.转让

C.租赁

D.划拨

E.继承

3.我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为( )。

A.我国是社会主义国家

B.维护土地公有的基本制度

C.保护耕地及其他农用地

D.保证国家建设所需用地

E.保持国家对地产市场的调控能力

4.我国国家土地所有权的客体包括( )。

A.城市规划区的土地

B.农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地

C.除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

D.建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有

E.因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地

5.集体土地所有权的客体包括以下( )内容。

A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

B.根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、白留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

D.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满凹年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地

E.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

6.以下关于集体土地所有权主体及代表的说法巾，正确的有( )。

A.集体所有土地属于村农民集体的，由村集体经济组织或村民委员会作为所有者代表经营管理

B.一个村范围内存在两个以上农村集体经济组织，且农民集体所有土地分别属于该两个以上组织的农民集体所有的，由村内各集体经济组织作为所有者代表经营管理

C.村内不存在村民小组的，经村农民集体表决同意，可以设立以村民小组为单位的集体经济组织行使土地所有权

D.村范围内不存在两个以上集体经济组织，就不能设立以村民小组为代表的集体经济组织行使土地所有权

E.已经属于乡镇农民集体所有的土地，由乡镇农村集体经济组织或乡镇人民政府作为所有者代表经营管理

7.在实际中，我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的( )权利。

A.土地占有权

D.土地使用权

C.土地收益权

D.土地处分权

E.土地他项权

8.以下关于集体土地征用(收)方面的说法，正确的是( )。

A.集体土地征用(收)是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为

B.土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有

C.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登汜

D.土地征用权是土地所有权取得的一种方式

E.国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权