为了帮助考生系统的复习2014年土地登记代理人 考试，全面的了解2014年土地登记代理人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2014年土地登记代理人考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!
1.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
A.10日
B.30日
C.60日
D.90日
【答案】B
【解析】诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉。诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日。
2.确定土地侵权民事责任形式的是( )原则。
A.过错责任
B.无过错责任
C.公平责任
D.违法责任
【答案】A
【解析】确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则。土地侵权案件的判定，在客观上要求存在行为人侵犯土地所有权、土地使用权或土地他项权利致使权利人受损害的事实，主观上要求侵权人有过错。非因过错造成的特定人的土地权利受损害的，不作为土地侵权。
3.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院( )。
A.应告知其先申请行政处理
B.应告知其先通过协商方式处理
C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
D.可以直接受理
【答案】D
【解析】土地侵权纠纷可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处，或者以侵权人为被告提起民事诉讼。根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第九十六条的规定，因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。
4.下列属于国家土地所有权的来源的有( )。
A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地
B.根据《中国人民政治协商会议共同纲领》的规定没收的地主和官僚资本的土地
C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地
D.有偿征收后，转为国家所有的土地
E.由于紧急情况而征用的集体土地
【答案】ABCD
【解析】征用只是导致土地使用权的转移，不会导致所有权发生变化，经过征用的土地仍然属于集体所有，E项不属于国家所有权的来源。
5.1950年根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有，主要包括( )。
A.政府划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场
B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
C.原属于地主的，使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等
D.原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田
E.地主和官僚资本的土地
【答案】ABCD
【解析】地主和官僚资本的土地是根据当时具有宪法性质的《中国人民政治协商会议共同纲领》规定而予以没收的，不是在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有而获得的。
6.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，合同期限为三年，并在发包方处进行了备案。2009年11月，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则( )。
A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回
C.双方达成的协议有效，不应换回
D.林某应当换回，但周某应当赔偿因此给林某造成的损失
【答案】C
【解析】根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权人可以对土地进行互换，况且双方已经在发包方处备案，合同合法有效。周某在合同期限内不能请求换回土地。
7.农民老王家分得耕地10亩，现在想对这10亩地进行组合。以下关于老王对该10亩地的处分权，说法错误的有( )。
A.老王可以采取转让、转包、出租、互换、抵押、入股等方式处分自己的承包经营权
B.老王采取转让、转包方式处分经营权的，应当经过村集体同意
C.老王采取转让、转包方式处分经营权的，应当向县级以上人民政府申请登记，否则不得对抗第三人
D.老王转包、出租等收益，应当与村集体平分
E.耕地属于集体所有的土地，其使用权不得抵押
【答案】ABCD
【解析】《农村土地承包法》第三十七条第一款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。因此，只有转让才需要发包方同意。第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。转包属于农民集体内部的事项，由承包权人自行决定，只需要向发包方备案即可。第三十六条规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
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