2014年造价工程师考试必记公式五
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1、偿债备付率=(折旧+摊销+全部利息+税后利润)/(当期还本付息额)注:《计控》。
2、偿债备付率=(可用于还本付息资金)/(当期应还本付息金额)。注:《相关》。注:可用于还本付息的资金包括:可用于还款的折旧和摊销,成本中列支的利息费用,可用于还款的利润等。当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。应大于1.
3、 财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得:利用:FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .
注意:
(1)、NPV2要用绝对值。
(2)、[i2-i1]要在3%以内,至少要在5%以内。
4、净现值率:是项目净现值与项目全部投资现值之比:NPVR=(NPV)/(Ip)
5、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)
6、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额)
7、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额)
8、借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿债的资金总额)
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