2014年房地产估价师《案例分析》辅导笔记十六

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-21 20:47:34

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写作有错误

(1)评估结果中没有说明币种,没有进行大写。

(2)对外币表达的结果,没有写明折算成人民币的汇率。

(3)表达形式不科学

估价 方法选用上的错误

1能用市场比较法的没有用。

2收益性房地产的估价,未选用收益法作为其中的一种估价方法。

3具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,未选用假设开发法作为其中的一种估价方法。

4只使用了一种估价方法

5、适宜采用多种估价方法进行估价的,没有同时采用多种估价方法进行估价。估价方法的选用没有结合估价对象的特点或不符合有关的规定

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