为了帮助考生能够在2014年房地产估价师 考场上取得一个优异的成绩，考吧网特别整理了房地产估价师的一些练习题，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名!

1、用益物权和担保物权都是(　 )。

A.他物权

B.从物权

C.自物权

D.限制物权

2、宗地图是描述(　 )的分宗地籍图。

A.宗地位置

B.宗地地物和地貌

C.界址点线关系

D.相邻宗地编号

3、我国民法体系中规定的物权主要有(　 )。

A.所有权、用益物权、担保物权

B.自物权、他物权

C.动产物权和不动产物权

D.主物权和从物权

4.城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁儿签字认可。(　 )

5.尚未完成房屋拆迁安置补偿的，转让房地产开发项目时，项目转让人应当书面通知被拆迁人。(　 )

6.根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。(　 )

7.某单位修建建筑面积为265㎡的健身房，可以不申请办理施工许可证。(　 )

8、业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。(　 )

9、下列属于立筋式隔墙的是(　 )。

A.板条抹灰墙

B.钢丝网抹灰墙

C.纸面石膏板墙

D.碳化石灰板墙

10、统计报表是指按照国家统一规定，以报表的形式定期逐级上报统计资料的制度化调查方式;按报送统计报表的周期，下列不属于定期报表的一项是(　 )。

A.旬报

B.月报

C.季报

D.年报

11、下列属于城市土地经济评价中的基本因素的为(　 )。

A.土地区位

B.城市设施

C.环境优劣度

D.城市规划

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