2015年土地估价师考试复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1、《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据(　　) 确定。

A.国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标

B.土地开发整理规划

C.土地利用总体规划

D.建设占用耕地等耕地减少情况

答案：A

解析：耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。

2、《土地利用年度计划管理办法》规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年()日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。

A.8月10日

B.9月10日

C.10月10日

D.11月10日

答案：C

解析：各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十月十日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。

3、《国土资源信访规定》规定，信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起()日内，向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。

A.5

B.10

C.15

D.30

答案：D

解析：信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起三十日内，向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。

4、《土地利用年度计划管理办法》规定，需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地，涉及农用地转用的，由行业主管部门于上年( )前，按项目向国土资源部提出计划建议，同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。

A.8月25日

B.9月25日

C.10月10日

D.12月10日

答案：B

解析：需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地，涉及农用地转用的，由行业主管部门于上年九月二十五日前，按项目向国土资源部提出计划建议，同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。

5、《国土资源听证规定》规定，听证机构应当在举行听证会后(　　)个工作日内，根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。

A.3

B.5

C.7

D.8

答案：C

解析：听证机构应当在举行听证会后7个工作日内，根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。

6、《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指(　　)以外的土地权利。

A.土地使用权和土地所有权

B.土地使用权和土地抵押权

C.土地抵押权和土地所有权

D.土地承租权和土地抵押权

答案：A

解析：土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利。

7.假设开发法又称剩余法，是(　　)的变种。

A.市场比较法

B.成本法

C.收益还原法

D.路线价法

8.下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是(　　)。

A.自然供给

B.社会需求

C.经济支持

D.计划和规划

9.营销分析是运用(　　)技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。

A.市场营销

B.市场策划

C.市场预测

D.市场细分

10、下列不属于土地 自然特性的是(　　)。

A.土地面积的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地经济供给的稀缺性

D.土地永续利用的相对性

答案：C

解析：土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。

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