2015年土地估价师考试《管理基础与法规》模拟试题十

牛课网 考试宝典 更新时间:14-12-04

2015年土地估价师考试复习已经开始了,为了提高大家在复习中的效率,考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ,供各位考友练习,祝大家在考试中取得优异的成绩!

点击进入土地估价师考试题库下载

1、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定,土地使用权抵押权的合法凭证是(  )。

A.《土地他项权利证明书》

B.《集体土地所有证》

C.《集体土地使用证》

D.《国有土地使用证》

答案:A

解析:土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》,《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权法律凭证,抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。

2、《城市房地产开发经营管理条例》规定,违反本条例规定,将验收不合格的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价()以下的罚款。

A.1%

B.2%

C.3%

D.5%

答案:B

解析:违反本条例规定,将验收不合格的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款。

3、拆迁人是(  )。

A.房屋行政主管部门

B.专门从事房屋拆迁的单位

C.规划行政主管部门

D.取得房屋拆迁许可证的单位

答案:D

解析:拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。

4、《耕地占补平衡考核办法》规定,(  )负责全国耕地占补平衡的考核工作。

A.建设部

B.农业部

C.国土资源部

D.矿产管理部

答案:C

解析:国土资源部负责全国耕地占补平衡的考核工作。

5、《征用土地公告办法》规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以( )为准。

A.有关市、县土地行政主管部门的调查结果

B.农村村民确定的结果

C.其他权利人确定的结果

D.集体经济组织确定的结果

答案:A

解析:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

6、《建设项目用地预审管理办法》规定,建设项目用地预审文件有效期为(  )年,自批准之日起计算。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案:B

解析:建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。

7.在我国,决定供应的主要因素是(  )。

A.自然供给

B.社会需求

C.价格

D.计划和规划

8.在不动产价格的经济因素中,(  )直接影响不动产价格。

A.经济发展

B.物价

C.财政与金融状况

D.居民收入

9.不动产可行性研究的内容不包括(  )。

A.项目的必要性分析

B.对项目期望的可靠性分析

C.项目实施的可行性分析

D.项目的技术和经济评价

10、租赁期限(  )个月以上的国有土地租赁,应当由土地 行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A.1

B.2

C.3

D.6

答案:D

解析:租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

编辑推荐:

2015年土地估价师考试《管理基础与法规》模拟试题汇总

2015年土地估价师考试《管理基础与法规》练习题汇总

考试宝典安装说明

宝典适用于手机、电脑、平板,您可安装客户端或在浏览器使用。

电脑版

手机版

网页版

考试宝典咨询
服务热线

TEL:029-88699698