2015年土地估价师考试复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1、征收下列(　　)用地，须经国务院批准。

A.征收涉及基本农田的

B.征收基本农田以外的土地30公顷

C.征收基本农田以外的土地40公顷

D.其他土地超过70公顷的

答案：ACD

2、下列农用地转用的批准权限中，应由国务院批准的包括(　　)。

A.城区人口在100万以上的其他城市用地

B.自治区人民政府所在地城市用地

C.涉及到基本农田的

D.县级市所在的城镇建设占用农用地的

答案：ABC

解析：县级市所在的城镇建设占用农用地的，属于省级人民政府的批准权限。

3、下列属于非法批地行为的有(　　)。

A.县级人民政府批准农用地转用

B.省级人民政府批准征收基本农田以外的土地300亩

C.省级人民政府批准占用基本农田

D.国务院批准征收基本农田

答案：AC

解析：非法批地行为有以下几种表现形式：一是没有批准权的单位非法批准，例如县级人民政府批准农用地转用，就是非法批准，其原因是主体不合法;二是虽有批准权但超越了批准权限而非法批准，例如省级人民政府批准占用基本农田就是非法批准;三是违反土地利用总体规划而非法批准，即由于批准内容违法而导致的非法批准;四是违反法律规定的程序而非法批准。

4、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，( )应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

A.市、县人民政府

B.市、县人民政府土地管理部门

C.市、县人民政府建设管理部门

D.市、县人民政府房产管理部门

答案：A

解析：无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

5、《基本农田保护条例》规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，满( )年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。

A.半

B.1

C.2

D.3

答案：B

解析：经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，满一年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。

6、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产( )为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

A.以前三年平均年产量

B.以前四年平均年产量

C.以前五年平均年产量

D.以前八年平均年产量

答案：A

解析：耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

7、除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起(　　)日内作出行政许可决定。

A、5

B、10

C、20

D、30

答案：C

解析：除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定。

8、下列关于行政处罚的设定，说法不正确的是( )。

A、法律可以设定各种行政处罚

B、限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定

C.行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚

D.行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚

答案：C

解析：行政法规是不能设定限制人身自由的行政处罚的。

9、目前我国行政诉讼制度采取( )的分配原则。

A、原告负举证责任

B、被告负举证责任

C.人民法院负举证责任

D.行政机关负举证责任

答案：B

解析：中国行政诉讼制度采取被告负举证责任的举证责任分配原则。

10土地估价 方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是(　　)。

A.路线价估价法

B.标准宗地估价法

C.成本逼近法

D.基准地价系数修正法

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