2015年土地估价师考试复习已经开始了,为了提高大家在复习中的效率,考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ,供各位考友练习,祝大家在考试中取得优异的成绩!
1、2006年7月11日,经B县土地管理部门查处,C房地产开发公司非法转让土地行为,且有非法所得120万元,根据《土地管理法实施条例》,B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以( ) 万元以下的罚款。
A.10
B.30
C.60
D.120
答案:C
解析:对买卖或者以其他形式非法转让土地的,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条规定,处以罚款的,罚款额为非法所得的百分之五十以下。非法所得120万元X50%=60万元。
2、行政法规是由( )依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。
A.全国人大
B.全国人大常委会
C.国务院
D.国务院各部委
答案:C
解析:行政法规是由国务院依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称,其效力低于法律,高于地方性法规、部门规章。
3、刑法土地条款中,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处( )年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
A.一
B.三
C.五
D.七
答案:C
解析:《刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
4.房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
5.根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求,核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是( )地价。
A.基准
B.成交
C.标定
D.出让
6.土地经济学的研究对象包括( )。
A.土地资源利用
B.土地财产制度
C.土地资产流转
D.土地开发
E.土地改良
7、《中华人民共和国草原法》规定,临时占用草原的期限不得超过( )年,并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。
A.2
B.3
C.5
D.6
答案:A
解析:临时占用草原的期限不得超过二年,并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。
8、国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,为进一步抑制投机和投资性购房需求,从2006年6月1日起,对购买住房不足()年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
A.1
B.2
C.3
D.5
答案:D
解析:国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,为进一步抑制投机和投资性购房需求,从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
9、按照现行土地 分类,下列属于其他农用地的有( )。
A.畜禽饲养地
B.设施农业用地
C.牧草地
D.坑塘水面
答案:ABD
解析:牧草地与其他农用地,都属于农用地。
10.农用地分等定级的任务,是根据农用地的( )属性,对农用地的质量优劣进行综合、定量评定,并划分等级与级别。
A.自然
B.社会
C.区域
D.人文
E.经济
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