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1、下列关于临时用地，表述不正确的是(　　)。

A.在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意

B.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后9个月内申请补办建设用地审批手续。

C.临时用地必须办理报批手续，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准

D.临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订

答案：B

解析：抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

2、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有( ) 特点。

A.交易实体的非移动性

B.土地市场的地域性

C.土地 市场的垄断性

D.流通方式的多样性

答案：C

解析：土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

3、土地使用权的出让市场是土地(　　)级市场。

A.一

B.二

C.三

D.四

答案：A

解析：土地使用权的出让市场是土地一级市场。

4.影响土地价格凶素中的经济因素有(　　)。

A.经济发展状况

B.居民收入和消费水平

C.房地产投机

D.财政收支与金融状况

E.物价变动

5.可行性研究是(　　)的依据。

A.项目审批

B.资金筹措

C.编制设计任务书

D.开发商与各方签订合同

E.确定项目金额

6.我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是(　　)。

A.标定地价

B.土地交易价格

C.土地登记面积

D.实际占用土地面积

7、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，如果农民李某在()前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。

A.2006年12月11日

B.2007年1月11日

C.2007年2月11日

D.2007年3月11日

答案：D

解析：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

8、《中华人民共和国土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的(　　)以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

答案：D

解析：各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

9、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用国有土地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于()申请续期。

A.2034年1月1日—2034年12月31日

B.2035年1月1日—2035年12月31日

C.2044年1月1日—2044年12月31日

D.2045年1月1日—2045年12月31日

答案：A

解析：《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。

10、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，(　　)应当定期确定并公布。

A.基准地价

B.标定地价

C.各类房屋的重置价格

D.各类房屋的市场价格

答案：ABC

解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

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