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1深度修正表编制

如深度指数修正图所示，深度百分率表依下列三种百分率原理制作而成：

累计深度百分率。

a1< a1+a2< a1+a2+a3<……< a1+a2+a3+……an

制作深度百分率表的步骤如下：

a)制定标准深度，标准深度——里地线的确定，或以临街宗地的平均进深为准，或以临街宗地进深众数者为准;

b)确定级距，深度百分率表中级距的选定，应分析比较实例调查中地价变化的规律性，从而确定定级距数、级距;

c)确定单独深度百分率;

d)选用累计或平均深度百分率制作深度百分率表。

我国目前已用路线价的城市其进行的深度修正类似于台湾地区的计算方法。

单独深度百分率。

a1>a2>…>an

②平均深度百分率。

a1>(a1+a2)/2>(a1+a2+a3)/3>…>(a1+a2+a3+…+ an)/n

2.宽度修正

对临街土地特别是临街商业用地来说，地块临街宽度不同，其地价是不相等的。由于临街商店铺面的宽窄不一，商店对顾客的吸引力会有所差异，进而影响到商店营业额，所以在路线价估价 中，必须考虑宽度修正。其计算方法是同一路线价区中进深相等的样本，考虑在不同宽度情况下反映在土地价格上的变动情况，最后确定宽度条件下的修正系数。

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