1．投资者从取得土地开始，通过在土地上的进一步投资活动是指（）。
A．房地产管理投资
B．房地产置业投资
C．房地产开发投资
D．房地产经营投资

2．中国房地产市场的发展急需扩展房地产（）渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。
A．间接融资
B．直接融资
C．基金融资
D．债券融资

3．决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是（）。
A．满足购买者使用要求
B．购买者支付能力
C．物业预期收益
D．物业用途

4．按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的（）。
A．存量规模
B．租金水平
C．开发成本
D．资本化率

5．根据（）的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
A．房地产交易方式
B．房地产交易顺序
C．购买房地产目的
D．房地产类型

6．某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（）。
A．0.4月
B．2.5月
C．0.4年
D．2.5年

7．某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。
A．120
B．200
C．220
D．240

8．基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是（）。
A．行业平均收益率
B．资金成本
C．项目风险
D．资金成本和项目风险

9．承包商收到竣工结算价款后，通常应在（）内将竣工工程交付给开发商。
A．半个月
B．一个月
C．一个半月
D．二个月

10．随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为（）。
A．市场港量
B．市场预测量
C．市场最低量
D．市场最高量

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