2015年土地登记代理人《地籍调查》预习笔记十

牛课网 考试宝典 更新时间:15-01-23

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外商投资企业场地使用权

低偿性,有期限性(同企业的经营期限)。享有占有权、使用权和部分收益权,没有处分权。其转让、出租、抵押等按划拨土地交易处置。

城市私房用地使用权:房地一致,可继承,用途限制,翻建限制

土地 价格的种类

按不同的角度分类,土地价格有不同的种类。

1)按土地价格形成的方式可以分为交易价格和评估价格。评估价格又包括交易底价、基准地价、标定地价和课税价格等。

2)按政府管理手段,地价可以分为申报地价、公告地价、协议出让最低价等。

3按土地权利分类,土地价格可以划分为所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格、空中权价格等。

4)按土地价格表示方法,地价可分为土地总价格、单位面积地价、楼面地价等。

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