为了帮助考生能够在2013年房地产估价师 考场上取得一个优异的成绩，考吧网特别整理了房地产估价师的一些练习题，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名!

1.当前我国房地产权属登记管理的任务主要是(　)。

A.做好房地产登记信息化工作

B.做好登记薄记载工作

C.做好房地产登记档案管理工作

D.为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

E.做好物业管理工作

2.房屋所有权初始登记是指(　)原始取得所有权而进行的登记。

A.新建房屋申请人

B.原有但已进行过登记的房屋申请人

C.原有但未进行过登记的房屋申请人

D.转让所得房屋申请人

E.继承所得房屋申请人

3.实行包干制的物业服务费，其构成不包括(　　)。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的酬金

D.物业服务企业的利润

4.2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为(　　)元。

A.80

B.160

C.200

D.240

5.甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为(　　)元。

A.1000

B.5000

C.7000

D.10000

6.下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有(　　)。

A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

B.《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发

C.房地产估价师执业资格注册有效期为3～5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定

D.取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准

E.房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

7.下列关于房产税税率的表述中，正确的有(　　)。

A.按房产余值计征的为1.2%

B.按房产余值计征的为2.4%

C.按房屋租金计征的为3%

D.2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收

E.按房屋租金计征的为12%

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