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1.拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由(　　)确认。

A.房地产行政主管部门

B.房屋拆迁管理部门

C.城市规划行政主管部门

D.房屋登记机构

2.房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和(　　)。

A.《住宅使用说明书》

B.《住宅验收说明书》

C.《住宅保修说明书》

D.《住宅保修保证书》

3.房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅(　　)之日起计算。

A.竣工

B.竣工验收

C.入住

D.交付

4.房地产抵押估价报告应用有效期从(　　)起计，不得超过一年。

A.估价时点

B.估价委托日

C.估价报告出具日

D.估价开始作业日

5.某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为(　　)万元。

A.1.92

B.3.60

C.4.57

D.6.00

6.拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是(　)。

A.面积结算

B.货币补偿

C.产权调换

D.货币补偿或产权调换

7.委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向(　)申请确认。

A.拆迁人

B.拆迁主管部门

C.城市规划行政主管部门

D.房地产权属登记部门

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