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建设工期和支付价款

建设工程工期

开工及开工日期、工程暂停施工、工期顺延、竣工日期

暂停施工

⊙工程师要求暂停施工：书面形式要求承包人---48小时内提出书面处理意见--承包人暂停施工----书面复工---工程师48小时内答复---未答复自行复工

⊙发包人原因--赔偿损失+顺延工期;承包人原因---承担费用+工期不顺延

工期顺延

⊙非承包人原因，经工程师确认，工期顺延

如：发包人未提供图纸等、未能支付工程预付款、未提供指令、设计变更和工程量增加、一周内停水等累计停工超8小时、不可抗力

承包人在情况发生后14天内，书面提出报告，工程师14天内予以确认。

开工及开工日期

⊙承包人按约定的开工日期开工

⊙延期请求：不能按时开工，应当不迟于协议约定开工日期前7天，书面向工程师(总监理工程师)提出延期开工的理由和要求

⊙同意延期：工程师收到延期开工申请后48小时内以书面形式答复，不答复视为同意延期

⊙工期不予顺延：工程师不同意延期要求、承包人未提出延期开工要求

竣工日期

按约定，承包人完成承包范围内的工程日期

⊙发包人要求提前竣工：双方协商一致后签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。

⊙实际竣工日期有争议的处理：

验收合格---以竣工验收合格之日为竣工日期

承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收---以提交竣工验收报告之日为竣工日期

工程未验收、发包人使用的---以转移占有建设工程之日为竣工日期

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