2014年土地估价师《相关知识》复习指导十二

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-13 09:06:30

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工程索赔事件分类:

按干扰事件分:工期拖延索赔、不可预见的外部障碍或条件索赔、工程变更索赔、工程中止索赔、其他索赔(货币贬值、物价上涨、法令变化、建设单位推迟支付引起)

按合同类型分:总承包合同索赔、分包合同索赔、合伙合同索赔、劳务合同、其他合同索赔

按索赔要求分:工期索赔、费用索赔

按索赔起因分:建设单位违约索赔、合同错误索赔、合同变更索赔、工程环境索赔,不可抗力赔

按处理方式分:单元索赔、总索赔

工程索赔

指在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿的行为。实行工作中,“索赔”是双向的,建设单位和施工单位都有可以

① 承包人向发包人的索赔,合同实施过程中,对非自身因素造成工程延期、费用增加而要求业给予补偿损失的一种权利要求;

② 发包人向承包人的索赔,属于承包人应承担责任造成的,且实际发生了损失,向施工单位要求赔偿,称为反赔偿。

工程索赔产生的原因:当事人违约、不可抗力事件、合同缺陷和变更、工程师指令、第三方原因

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