为帮助广大考生全面的了解注册资产评估师考试教材的相关重点,注册资产评估师考试网编辑特整理汇总了2014年注册资产评估师考试《建筑工程》模拟试题,希望对大家在复习2014年注册资产评估师考试有所帮助!祝大家取的好成绩!!
26.投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是( )。
A.自建设年开始计算
B.时间性指标
C.反映偿债能力的指标
D.动态评价指标
27.用于建设项目偿债能力分析的指标是( )。
A-投资回收期
B.利息备付率
C.财务内部收益率
D.财务净现值
28.港口码头用地选择,以在河岸( )为宜。
A.四岸地段
B.凸岸地段
C.平直地段
D.宽敞地段
26.B【解析】借款偿丕期是指根据国家财政规定及投资项目的具体财务条件,以项目作 为偿还贷款的项目收益(利润、折旧及其他收益)来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时 间:投资回收期是以项目的净收益回收项目投资所需要的时间,一般以年为单位。两者计算的都是时间,所以他们都是时间性的指标。
27.B【解析】反映偿债能力分析的指标包括:利息备付率、偿债备付率、资产负债率。
28.C【解析】地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。城市建设用地,尤其是港口码头用地选择,以在河岸平直地段为宜。
29.以下各项建没用地中,适合坡度最大的建设工程是( )。
A.工业
B.次要道路
C.住宅房
D.绿地
30.具有城市用水意义的地下水,主要是( )。
A.滞水
B.承压水
C.二滞水与潜水
D.潜水与承压水
答案:
29.D【解析】城市各项建设用地对地形坡度都有不同的要求,其中绿地适合的坡度可大可小。选项A、B、C都有固定的适用坡度范围。
30.D【解析】地下水按其成因与埋藏条件,可分成上层滞水、潜水和承压水三类。具有城市用水意义的地下水,主要是潜水和承压水。地下水位过高时,不利于工程地基。
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