2014年房地产经纪人 考试复习已经开始,为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点,在考试的备考准备阶段,小编特整理了房地产经纪人考试辅导资料 ,希望对您参加本次考试有所帮助!
经济环境调研
经济环境调研主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等因素,这些因素影响的是市场大气候。更重要的是,该地区的居民收入、消费水平、消费结构、物价水平、物价指数,对房地产市场需求也会产生根本性的影响。经济环境调研应该把握企业所在地区的总的经济发展前景。一般来说,对于经济发展迅速的地区,房地产市场的前景也将十分广阔,市场机会相对多。具体包括:
一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率;
国民经济产业结构和主导产业;
居民收入水平、消费结构和消费水平;
物价水平及通货膨胀;
国家、地区或城市的经济特性,包括经济发展规模、趋势、速度和效益;
项目所在地区的经济结构、人口及其就业状况、就学条件、基础设施情况、地区内的重点开发区域、同类竞争物业的供给情况;
项目所在地区的对外开放程度和国际经济合作的情况,对外贸易和外商投资的发展情况;
与特定房地产 开发类型和开发地点相关因素的调研。
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