2014年房地产估价师《经营与管理》讲义十五

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-17 19:18:23

房地产估价师《经营与管理》讲义十五

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消费者购买决策过程

在分析了影响购买者行为的主要因素之后,还需了解消费者如何真正做出购买决策,即了解谁做出购买决策,购买决策的类型以及购买过程的具体步骤。

㈠参与购买的角色

在购买决策过程中的不同角色:发起者、影响者、决策者、购买者、使用者。

㈡购买行为类型

根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度,可将消费者购买行为分为4种:

1寻求多样化购买行为。消费者寻求多样化,不断变换所购产品的品牌。市场营销者可采用销售促进和占据有利货架位置等办法,保障供应,鼓励消费者购买。

2.化解不协调购买行为。市场营销者应注意运用价格策略和人员促销策略,选择最佳销售地点,向消费者提供有关产品评价的信息,使其在购买后相信自己做了正确的决定。

3惯性购买行为。一般多是指对便利品的购买。这类产品的市场营销者可以用价格优惠、电视广告、独特包装、销售促进等方式鼓励消费者试用、购买和续购其产品。

4.复杂购买行为。市场营销者应采取有效措施帮助消费者了解产品性能及其相对重要性,并介绍产品优势及其给购买者带来的利益,从而影响购买者的最终选择。居民购买住宅的行为就属于复杂购买行为。

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