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一、要求

土地出让年限;土地特征;容积率。

二、出题模式：多选题、多选题

【例题·单选题】某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为( )。

A.500万元

B.300万

C.280万元

D.360万元

『正确答案』B

『答案解析』参见教材143页，最佳使用和合法原则的运用。

【例题·单选题】根据国家有关规定，用于体育用途的国有土地使用权出让最高年限为( )。

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

『正确答案』C

『答案解析』参见教材143页。

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