为了帮助考生系统的复习2014年土地登记代理人 考试，全面的了解2014年土地登记代理人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2014年土地登记代理人考试知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!

办理程序及流程图：

一级土地市场的土地使用权拍卖出让

这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。

土地使用权拍卖的前期工作

根据土地使用权拍卖年度计划，由市局规划科负责完成办理拍卖土地的农地转用手续;

由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续;

由市局用地科完成供地报批手续，编写土地使用权出让合同文本;

由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及“三通一平”工作;(或由原土地使用者完成)

按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等，并提前向社会公布;

根据土地使用权拍卖年度计划，各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具体资料;

市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作;

市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。

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