2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

1.住宅用地影响因素不包括(　　)。

A.城市规划限制

B.住宅区的位置

C.基础设施完善度

D.公用设施完善度

2.专项规划在土地利用规划体系中具有(　　)。

A.控制性

B.专业性

C.独立性

D.灵活性

3城镇土地分等结果要符合城镇本身的(　　)，充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平发展保持相对一致。

A.经济特征

B.环境特征

C.经济效益

D.利用效益

4.在农用地分等定级单元划分方法中，(　　)适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。

A.叠置法

B.地块法

C.网格法

D.多边形法

5.根据农用地(　　)，初步划分土地经济系数等值区。

A.自然质量

B.利用状况

C.经济状况

D.经营状况

6.影响地价的环境质量主要包括(　　)环境。

A.人文

B.社会

C.自然

D.城市

E.经济

7.在对城镇土地的质量评估中，以下属于微观区位条件的是(　　)。

A.城市集聚程度

B.城市区域位置

C.城市网络地位

D.城市环境条件

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