为了帮助考生能够在2014年房地产估价师 考场上取得一个优异的成绩，考吧网特别整理了房地产估价师的一些练习题，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名!

1、在资金等效值计算的过程中，资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为( )。

A、未来值

B、终值

C、时值

D、现实值

2、承包商收到竣工结算价款后，通常应在( )内将竣工工程交付给开发商。

A、半个月

B、一个月

C、一个半月

D、两个月

3、从房地产开发的角度来看，市场分析最终要落实到房地产开发物业的经营环境。( )

A、对

B、错

4、已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10%，此项目的财务净现值是( )万元。

A、-41.8

B、200

C、-166.1

D、-200

5、在房地产市场中，消费者，即买家，他们的交易取向是“物有所值”， 用适当的货币资金，换取使用或拥有房地产的满足感或效用。( )

A、对

B、错

6、房地产市场结构包括( )。

①总量结构;②垂直结构;③区域结构;④产品结构;⑤供求结构;⑥投资结构;⑦消费结构

A、③④⑤

B、④⑦

C、①③④⑤⑥

D、①②③④⑤⑥⑦

7、下列有关名义利率和实际利率的描述，错误的是( )。

A、名义利率越大，实际利率与名义利率的差异就越大

B、实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

C、当每年计息周期数m=l时，名义利率与实际利率相等

D、当每年计息周期数m>l时，名义利率小于实际利率

编辑推荐：

2014年房地产估价师《经营与管理》能力测试题汇总