1、个人住房贷款可实行三种担保方式，其中不包括（B）。

A.保证

B.信用

C.抵押

D.质押

【答案解析】本题考查个人住房贷款的担保方式。个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。

2、对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于（D）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。

A.次日

B.下一工作日

C.次月1日

D.次年1月1日

【答案解析】对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于次年1月1日起，按相应的利率档次执行新的利率规定。