1．房地产项目的I临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（）的极限值。
A．允许的最低经济效益指标
B．最大费用
C．利润为零
D．最大利润

2．以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（）。
A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．工程量近似匡算法
D．概算指标估算法

3．在复杂购买行为中，购买者的决策过程由（）阶段构成。
A．引起需要→评价方案→收集信息→决定购买→买后行为
B．收集信息→评价方案→引起需要→决定购买→买后行为
C．收集信息→引起需要→评价方案→决定购买→买后行为
D．引起需要→收集信息→评价方案→决定购买→买后行为

4．下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（）。
A．消费者行为调查
B．市场营销因素调查
C．竞争情况调查
D．市场需求容量调查

5．初步可行性研究阶段投资估算的精确度可达（），所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。
A．±5%
B．±10%
C．±20%
D．±30%

6．不属于风险估计与评价常用的方法是（）。
A．调查和专家打分法
B．解析方法
C．概率估算法
D．蒙特卡洛模拟法

7．已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（）。
A．12.35%
B．12.55%
C．12.68%
D．12.93%

8．某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是（）元。
A．2040.8
B．3451.83
C．5089.1
D．6666.7

9．取得开发项目用地所发生的费用为（）。
A．用地使用费
B．土地费用
C．土地转让费
D．土地租用费

10．房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在（）年内延续弥补。
A．2
B．3
C．4
D．5

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