1.我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系?( B )

A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

B.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

C.《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》

D.《土地登记规则》

2.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是( C )。

A.原始社会时实行土地共有制

B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有

C.封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰

D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质

解析：封建社会时期实行过土地均田制。

3.集体经济组织成员以外的单位和个人取得农地使用权的应得到( C )。

A.村委会的同意

B.集体经济组织的同意

C.村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府批准

D.集体经济组织半数以上成员的同意，并受到政府的制约

4.宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的( D )限制的集体土地使用权。

A.40年使用年期

B.50年使用年期

C.70年使用年期

D.没有使用期限

解释：我国对农民宅基地使用权的权利存续状态没有使用期限限制。

5.同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的( D )使用权。

A.地下停车库

B.地面停车场

C.公共设施

D.基地

解释：考察第三章房屋基地使用权的按份享有，区分所有权人享有所购房屋的部分基地使用权。

6.城市私房用地使用权是依附(B )而存在的。

A 土地所有权

B房屋所有权

C土地使用权

D 土地租赁权

解析：房屋所有权移转，其土地使用权随之移转;房屋所有权丧失，其土地使用权随之终止。

7.我国法律规定宅基地的权利主体为( D )。

A.农村集体经济组织

B.农村集体经济组织所设立的企业

C.乡(镇)政府

D.农村集体经济组织成员

8.下面哪项在法律上已经取得土地承租权?( A )

A.办理了租赁登记，尚未交付土地

B.未办理登记，但事实使用土地

C.已取得了土地借用权

D.取得了地役权

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