1.市场营销是从(　 　 )的立场出发，以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心，提供和引导商品或服务到达消费者手中，同时使企业获得利润的企业经营活动。

A.买方

B.消费者

C.卖方

D.生产者

2.市场营销的核心思想是以(　 　 )为中心。

A.顾客

B.获利

C.产品

D.市场

3.成本导向定价法是指以(　 　 )作为定价基础的定价方法。

A.单位面积变动成本

B.房地产产品成本

C.房地产销售成本

D.时间成本

4.要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径(　 　 )的范围是市场调查重中之重。

A.2km

B.3km

C.5km

D.6km

5.房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键是(　 　 )。

A.房地产市场供给和需求调查

B.房地产市场需求和市场环境调查

C.房地产市场供给和营销活动调查

D.房地产市场环境和营销活动调查

6.在房地产市场调查方法中，(　 　 )适用于调查总体同质性比较大的情形。

A.抽样调查

B.全面调查

C.典型调查

D.重点调查

7.房地产公共关系促销的特点不包括(　 　 )。

A.有利于塑造企业和产品的良好形象

B.有利于保障房地产经纪人的利益

C.有利于赢得客户

D.有利于开展创造性销售活动

8.从房源所包括的各项指标来看，房源的(　 　 )决定了房源的使用价值。

A.物理属性

B.心理属性

C.法律属性

D.资源属性

9.根据SWOT分析制定出的行动对策有四种，其中WT对策的目的是(　 　 )。

A.努力使优势因素影响趋于最大，充分利用企业内部资源和能力

B.对企业劣势资源进行投资，以改善企业的劣势资源并努力使劣势影响趋于最小

C.努力使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

D.努力使优势因素和机会因素都趋于最大

10.房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括(　 　 )。

A.目标客户特征分析

B.内部资源分析

C.确定目标客户

D.设计产品并进行营销策划和组织实施

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