1、对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。(　 )

A.对

B.错

2、《开发经营条例》规定了(　 )情况造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。

A.因不可抗力造成开工延期

B.出让合同约定的动工开发期限1年内动工开发的

C.因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工的

D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

E.因政府或政府有关部门的行为而中断建设1年以上的

3、拆迁估价时点一般应为房屋拆迁许可证颁发之日，拆迁规模大，分期实施的，以当期(段)房屋拆迁实旌之日为估价时点。(　 )

A.对

B.错

4、房地产行政主管部门主要从(　 )三个方面对房地产中介服务实施行业监督管理。

A.中介服务机构的管理

B.中介服务人员的管理

C.中介业务活动管理

D.中介服务收费的管理

E.中介服务机构行为管理

5、根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括(　 )。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿费

D.以上三者都是

6、下列房屋租赁政策目前还可使用的有(　 )。

A.对于公房租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件，承租人必须持有房屋所在城市人民政府规定的租房证明和身份证明(法人单位介绍信)。私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》。承租人必须持有身份证明

B.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同

C.共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权

D.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行

E.对于在划拨土地上建设的房地产是不可以进行租赁的

7、对(　 )的估价机构和估价人员，应根据《城市房地产中介服务管理规定》、《估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案。

A.出具不实估价报告的

B.与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的

C.允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的

D.以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务的

E.多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的

8、关于房地产估价师续期注册有以下表述，其中错误的是(　 )。

A.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内，参加中国房地产估价师学会或者其指定机构组织的一定学时的估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册

B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证》到原注册管理机构申请重新办理注册手续

C.注册管理初审机构从接到申请材料之日起45日内，作出是否准予其续期注册的决定

D.注册管理初审机构准予续期注册的，应于准予续期注册之日起45日内报注册管理机构登记备案

E.未经登记备案的续期注册，其证书视为无效

9、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验后，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。(　 )

A.对

B.错

10、县级以上人民政府土地行政管理部门在收到征地申请(　 )天之内拟用地转用、补充耕地、征地、供地等方案。

A.20

B.30

C.40

D.50

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