2014年土地登记代理人《法律知识》预习笔记二十四

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-14 12:43:08

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民事法律行为的生效要件

民事法律行为的生效要件也可以分为一般生效要件和特殊生效要件。

一般生效要件

民事法律行为的一般生效要件,是指一般法律行为所共同具备的生效要件,它包括主体合格、内容合法、意思表示真实等几方面。

1内容合法所谓内容合法,指民事法律行为的内容,不得与法律的强行性或者禁止性规范相抵触,也不得滥用法律的任意性规范而规避法律。

根据相关法律规定,民事活动必须遵守国家法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。同时,民事法律行为不得违反社会公共利益,所谓社会公共利益,指社会全体成员的共同利益,社会经济秩序、政治安定、公认的道德准则等均包含其中。

2意思表示真实意思表示是民事法律行为的核心要素。

意思表示真实,即要求行为人的内心意愿自由产生,同时与其所表达出来的意思相一致。

3、主体合格主体合格,又称行为人具有相应的行为能力。

民事行为能力是民事主体据以独立实施民事法律行为的法律资格。法律要求在实施法律行为时,行为人应具有相应的民事行为能力。对于公民而言,完全民事行为能力人可以单独实施法律行为,但限制行为能力人只能进行与其年龄、智力和精神状况相当的法律行为,无民事行为能力人则不能实施民事法律行为。对于法人而言,其行为能力与权利能力相一致,法人的行为能力不能超出法律或章程规定的业务范围。

4.行为的形式合法民事法律行为的形式,主要指意思表示的形式。

任何民事法律行为都要通过一定的形式表现出来。当法律规定某项法律行为必须采用某种形式时,这种形式就成为该项法律行为的形式要件。如不采用这种形式,则法律行为不成立或者不生效力。

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