2013年房地产估价师经营与管理自测题36

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-18 19:19:13

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1.某项目投资建设期为三年,第一年投资额是1000万元,且每年以15%速度增长,预计该项目年均投资价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费()万元。
A.0
B.310.1
C.150
D.376.34

2.某建设项目建设期是3年,其贷款分年均衡拨付,三年贷款额分别为300万元、400万元、500万元,年利息率为6%,建设期内利息只计息不支付,则该项投资的建设期贷款利息是()万元。
A.59.37
B.36
C.98.91
D.72

3.在双代号网络图中,用点划线表示的工作是()。
A.是需要消耗时间和资源的工作
B.是只消耗时间,不消耗其他资源的工作
C.是既不消耗时间也不消耗资源的工作
D.是只消耗特定资源,不消耗时间的工作

4.定额按内容分类不包括()。
A.人工消耗定额
B.材料消耗定额
C.机械台班消耗定额
D.各部定额

5.在建筑安装工程费的构成中,直接费包括()。
A.土地使用费
B.措施费
C.设备购置费
D.开办费

6.二次搬运费属于()。
A.人工费
B.措施费
C.直接工程费
D.间接费

7.利用香蕉曲线图不能实现()。
A.分析进度产生偏差的原因
B.合理安排进度计划
C.比较实际进度与计划进度
D.预测后续工程进度

8.建筑安装工程费的费用由()组成。
A.人工费、材料费、施工机械使用费
B.直接费、间接费、现场管理费
C.直接费、间接费、计划利润、税金
D.直接工程费、间接费、利润、税金

9.下列不属于质量计划内容的是()。
A.明确各层次的质量目标和质量管理职能
B.明确各层次之间的配合和接口
C.确定和提供制定质量计划所需的资源
D.明确记录和收集报告数据的标准表格

10.工程咨询成果质量评审制度包括()。
A.内部评审和外部评审
B.业主评审和承包商评审
C.项目评审和社会评审
D.业主评审和社会评审

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