1、下列关于销售不动产的相关政策，说法不正确的是(C)。

A、纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应照章征收营业税

B、个人无偿赠与子女的房屋，暂免征收营业税

C、房地产开发公司销售商品房时，代市政府收取的市政费，不作为价外费用，不计征营业税

D、纳税人销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天

【答案解析】本题考核销售不动产营业税的计税依据和计算的知识点。房地产开发公司销售商品房时，代市政府收取的市政费，应作为价外费用，计征营业税。

2、下列关于营业税的说法中，表述不正确的是(C)。

A、单位和个人将土地使用权无偿赠送他人，视同转让土地使用权征税

B、以无形资产投资入股、参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税

C、单位和个人转让抵债所得的土地使用权，以全部收入为计税营业额

D、单位和个人转让土地使用权，以全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额

【答案解析】本题考核转让无形资产营业税计税依据和计算的知识点。选项C，单位和个人转让抵债所得的土地使用权，以全部收入减去抵债时该土地使用权作价后的余额为计税营业额。