为了帮助考生能够在2014年土地估价师 考场上取得一个优异的成绩，考吧网(kao8.cc)特别整理了土地估价师考试辅导资料 ，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名!

点击进入土地估价师考试题库下载

土地估价 技术报告(90分)

总述(12分)

审查要点：

1、地价定义(4分)

(1)土地用途。说明证载用途、实际用途(或规划用途)、设定用途等。(1分)

(2)土地使用权性质。分别说明现状和设定土地使用权性质。

是划拨土地使用权，还是出让土地使用权，或作价出资(入股)土地使用权、授权经营土地使用权。若为出让土地使用权，需说明出让年期、剩余土地使用年期等。(1.5分)

(3)土地开发程度。说明宗地内外实际开发程度和本次估价所设定的开发程度及其理由。(1分)

(4)估价期日 (0.5分)

2、估价目的(1分)

(1)谁委托估价，为什么估价;(2)估价结果应用方向。

3、估价依据(3分)

(1)估价依据是否全面;(2)估价依据是否考虑了最新政策调整;

(3)估价依据是否具有针对性。

编辑推荐：

2014年土地估价师《案例与报告》辅导笔记汇总