为了帮助考生系统的复习2014年土地登记代理人 考试，全面的了解2014年土地登记代理人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2014年土地登记代理人考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

1、土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务不包括(C )。

A.保护土地生态环境

B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

C.提供农业生产所需要的所有生产条件

D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

2.尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题不包括以下( D )方面的内容。

A.正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题

B.正确处理集体之间土地所有权的归属问题

C.分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

D.集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有

3、以下关于确定土地他项权利的说法，不正确的是(B )。

A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

B.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定土地使用权

C.平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利

D.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利

解析：国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定为他项权利

4.我国法律规定宅基地的权利主体为( D )。

A.农村集体经济组织

B.农村集体经济组织所设立的企业

C.乡(镇)政府

D.农村集体经济组织成员

5、下列不属于耕作权终止原因的是( D )。

A.由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

B.耕作权人弃耕的

C.耕作权人违反有关义务或限制

D.耕作权人出租耕作权的

6.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是( D )。

A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

C.当事人不可以不通过行政处理，而直接向人民法院起诉•

D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理

解析：起诉至法院的案件，作为行政诉讼案件处理

7、从我国土地产权制度的发展看，以下( C )的论述是不正确的。

A.1950年土地改革初步确立了农民土地所有制

B.《六十条》巩固了集体土地“三级所有、队为基础”的所有制制度

C.解放初期确立了农民集体土地所有制和国家土地所有制

D.解放初期的土地改革了农民土地私有制和国家土地所有制

8.城市私房用地使用权是依附(B )而存在的。

A.土地所有权

B.房屋所有权

C.土地使用权

D.土地租赁权

解析：房屋所有权移转，其土地使用权随之移转;房屋所有权丧失，其土地使用权随之终止。

9集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( C )。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.财产权

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