为了帮助考生系统的复习2014年土地登记代理人 考试，全面的了解2014年土地登记代理人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2014年土地登记代理人考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

1、有关对国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费的叙述中，应留给有关地方人民政府(　　)。

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

2、国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了(　　)可以 “出让、转让、出租、抵押”。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地凭借权

D.土地地役权

3、住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定，下列正确的是(　　)。

A.非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期

B.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

C.住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理

D.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

4、有关对土地权属争议范围的叙述中，不正确的是(　　)。

A.宅基地使用权争议

B.涉及宗教团体的土地权属争议

C.政府单位和农民之间的土地权属争议

D.涉及石油部门的土地权属争议

5、根据《物权法》规定，不正确的是(　　)。

A.如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖

B.这一规定对债权人颇为有利

C.当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖

D.如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖

6、根据建设部发布的《城市地下空问开发利用管理规定》，专章规定了(　　)。

A.土地所有权的范围，可按其垂直立体空间分层区分所有，分割处分，由不同的权利主体享有

B.城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据

C.私有土地将来的发展权(变更使用权)属于国家所有

D.飞机航行所可能达到的空问，将作为不动产予以征用的决定

7、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的(　　)。

A.30%

B.40%

C.50%

D.70%

8、有关对建国后，我国进行的土地制度改革的叙述，不正确的是(　　)。

A.废除了封建土地所有制，实行农民土地私有制

B.依法确认了农民对土地的私有财产权

C.颁发了土地私有权证

D.土地所有证成为入社之前私有土地的证明和可以入社成为集体土地的法律依据

9、土地确权是一项(　　)。

A.法律行为

B.政府行为

C.土地管理行为

D.担保行为

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