2013年土地估价师考试时间为9月14日-15日，为了帮助考生能够在土地估价师 考场上取得一个优异的成绩，考吧网特别整理了土地估价师《土地管理基础》的章节知识点，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名!

一、土地实体的构成

土地具有实体形态，并不是无形的。土地是有形的土地实体与无形的土地权利的统一体。

《土地基本术语》(GB/T19231—2003)规定，土地(组成)要素是构成土地的各个组成成分，包括近地表气候、地貌、表层地质、水文、土壤、动植物以及人类活动的物质结果。

从土地的内涵来看，土地实体的构成种类包括土壤类型、地质条件、土地基础设施状况及地上物、地下空间、土地污染、土地灾害情况等多个方面。

从土地估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他定着物等。

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