2013年土地估价师考试时间为9月14日-15日，为了帮助考生能够在土地估价师 考场上取得一个优异的成绩，考吧网特别整理了土地估价师《土地管理基础》的章节知识点，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名!

地下空间及及特征(熟悉)

1.地下空间的涵义

在岩层或土层中天然形成或经人工开发形成的空间称为地下空间。

建造在岩层或土层中的各种建筑物，是在地下形成的建筑空间，称为地下建筑。地面建筑的地下室部分，也是地下建筑;一部分露出地面，大部分处于岩石或土壤中的建筑物和构筑物称为半地下建筑。地下构筑物一般是指建在地下的矿井、巷道、输油或输气管道、输水隧道、水库、油库、铁路和公路隧道、野战工事等。地下建筑物和构筑物有时总称为地下工程或地下设施。

2.地下空间的特征

(1) 地下空间的可利用性

地下空间利用是城市立体化再开发的结果。城市规模的扩大，就业人口的增加，汽车的普及，使城市的集约化水平迅速提高，社会财富高度聚集，进一步推动了经济的发展。

(2) 地下空间的效益性

取得综合效益是地下空间利用的主要目的。城市地下的岩石圈本是实体，是一种自然资源，经开发成空间后，就具有一定的使用价值，主要表现为使用后所能创造的效益。解决城市交通矛盾是地下空间利用的主要动因。地下空间的开发有两种情况，一种是营利性的，如商业空间;另一种是非营利性的，如地下交通设施、地下公用设施等。

(3) 地下空间利用的环保性

地下空间的利用对改善地面环境起着重要作用。在发展地下交通、降低城市大气污染的同时，还应提倡建设城市地下市政管线公用隧道，将自来水、排污管、供热管、电缆和通信线路纳入其中，可缩短路线长度达30%，还易于检查和修理，不影响地面土地的使用。有条件的城市还可发展地下垃圾处理系统，消除垃圾“围城”现象。

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