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均衡价格

均衡价格及其形成

均衡价格是一种商品需求量与供给量相等时的价格

在图形上，是需求曲线与供给曲线的交点

均衡价格的形成就是价格决定的过程，是自动形成，如有外力干预，则可能是不均衡价格

最高限价与保护价格(最低限价)的影响

最高限价与最低限价是政府对价格的干预措施

实行最高限价时，会出现市场短缺现象、排队现象、以次充好和缺斤短两现象(供不应求、市场火爆时)

实行最低限价时，会出现过剩现象，变相降价(供过于求，市场疲软时)

需求与供给变动对均衡价格的影响

需求变动引起均衡价格与均衡产量同方向变动

供给变动引起均衡价格反方向变动，均衡产量同方向变动

用房地产市场的价格变动来理解

住房需求上升，会引起房价上升与房屋成交量上升

开发商开发的房屋数量上升(供给上升)，价格会下降，但成交量会上升

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