1.目前,个人住房贷款的主要形式不包括()。
A.公积金贷款
B.商业贷款
C.银团贷款
D.公积金贷款与商业贷款的组合
2.房地产法律咨询服务的方式不包括()。
A.个案解答
B.土地开发投资咨询
C.商业文书审查
D.房地产全程法律服务
3.房地产经纪人与房地产经纪机构的关系不包括()。
A.经济关系
B.行政关系
C.法律责任关系
D.执业关系
4.房地产经纪机构的风险规避,主要以预防为主,针对房地产经纪机构可能存在的风险,其措施和方法不包括()。
A.规范市场交易行为
B.完善企业自身的制度建设和日常管理
C.建立有效的风险识别和警示系统
D.加强对房地产经纪人的教育和培养
5.下列房地产经纪服务合同条款中,()包括通常条款和偶尔条款。
A.普通条款
B.有责条款
C.默示条款
D.免责条款
6.在()中,双方当事人之间存在着互为对价的关系。
A.有偿合同
B.双务合同
C.劳务合同
D.要式合同
7.新建商品房销售代理业务基本流程中,()阶段通常很长,在后期还要完成商品房交验的工作。
A.销售执行
B.项目研究与拓展
C.项目签约
D.项目信息开发与整合
8.存量房经纪业务基本流程中,房地产经纪人尽快促成交易的具体方法不包括()。
A.议价有节,谨慎从事
B.强化房地产信息的垄断性
C.加强客户对房地产经纪人的信心
D.针对客户的动机、偏好,寻机说服
9.房地产经纪信息MLS系统是()20世纪二三十年代市场经济孕育的产物。
A.美国
B.荷兰
C.日本
D.新西兰
10.房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型中,()通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理,运用一定的计算模型,为管理和决策提供基础数据支持。
A.数据管理系统
B.辅助决策系统
C.流程控制系统
D.技术支持系统
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