2013年房地产经纪人考试经纪概论考前自测题九

牛课网考试宝典 更新时间:13-10-06

2013 年房地产经纪人 考试时间是10月12-13日,为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点,在考试的备考准备阶段,小编特整理了房地产经纪人《经纪概论》模拟试题,希望对您参加本次考试有所帮助!

1.房地产经纪不同于其他经纪活动的特性是(  )。

A.活动主体的专业性

B.活动地位的中介性

C.活动内容的服务性

D.活动后果的社会性

E.活动范围的地域性

2.中国房地产估价师与房地产经纪人学会作为唯一全国性房地产经纪行业组织,它在房地产经纪业行业管理中的主要职能是(  )。

A.负责房地产经纪人执业资格注册工作并将房地产经纪人执业资格注册与房地产经纪行业的自律管理结合起来

B.大力推动房地产经纪行业诚信建设,建立房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案

C.制定房地产经纪执业规则,探索房地产经纪损害赔偿和执业风险防范制度

D.开展房地产经纪和机构资信评价,建立房地产交易信息共享系统,促使房地产经纪人和房地产经纪机构为居民提供行为规范、诚实信用、信息准确、高效便捷的服务

E.颁发营业执照

3.传统房地产经纪服务业向现代服务业转型的表现包括(  )。

A.行业知识和技术密集程度提高,专业化分工向纵深发展

B.行业知识和技术密集程度提高,专业化分工向横深发展

C.以先进的信息技术为主要依托,信息整合、开发与利用能级大大提高

D.企业规模扩大,现代企业制度成为龙头企业的发展根本

E.以房地产业发展的内在规律为主要依托,信息整合、开发与利用能级大大提高

4.关于签订房地产抵押贷款合同的要点,下列表述中不正确的是(  )。

A.借款抵押合同上的签字只能是借款人亲自签名

B.逾期还款的违约责任

C.抵押价值和借款的数额需要区分出来,还款的期限应填写清楚,但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期

D.还贷的方式一般由借款客户自己选择,房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别

5.购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的(  )。

A.50%

B.70%

C.60%

D.80%

6.下列选项中,(  ),即房地产经纪机构为促成房地产开发商与购房者的交易而提供的专业服务,这类经纪活动通常采取代理的经纪方式,由房地产经纪机构代理房地产开发商出售或出租其开发的商品房,并向房地产开发商收取佣金。

A.新建商品房市场经纪

B.土地市场经纪

C.存量房市场经纪

D.二手房市场经纪

7.房地产经纪行业管理的模式主要有(  )。

A.计划审批模式

B.行政与行业自律并行管理模式

C.行业自治模式

D.计划注册模式

E.行政主管模式

编辑推荐:

2013年房地产经纪人考试经纪概论考前自测题汇总

下一篇:2013年房地产经纪人考试经纪概论考前自测题十

考试宝典安装说明

宝典适用于手机、电脑、平板,您可安装客户端或在浏览器使用。

电脑版

手机版

网页版

考试宝典咨询
服务热线

TEL:029-88699698