2013 年房地产经纪人 考试时间是10月12-13日，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人《经纪概论》模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

1.新建商品房销售代理业务基本流程中，项目结算最后由房地产经纪机构的(　　)和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会，确定最终的结案报告和对内结佣方案，按佣金结算方案对销售人员总结算。

A.工会代表

B.项目负责人

C.业务部门负责人

D.最高管理者

E.财务部门负责人

2.贷款银行受理房地产抵押贷款时，必须由(　　)同时到场亲笔在借款合同及相关贷款文件上签字，未成年人可由监护人代签。

A.主贷人

B.共有人

C. 次贷人

D.配偶

E.房屋代理人

3.影响物业未来产租能力的因素主要有(　　)。

A.物质状况

B.权属状况

C.房产功效

D.政策导向

E.区位优势

4.房地产经纪机构的(　　)是由房地产经纪信息及销售管理信息所组成。

A.客户分析子系统

B.客户联络中心

C.客户资料数据库

D.决策支持子系统

5.房地产经纪机构必须(　　)，才能保证流程管理工作的连续性和长期性。

A.建立有效的组织保障

B. 培养复合型人才

C.建立流程管理信息系统

D.重塑企业文化

6.现代企业战略管理的(　　)是由企业所处的大环境所决定的。

A.复杂性

B.长远性

C.全局性

D.独立性

7.对行业竞争与协作的管理也是房地产经纪行业管理的重要内容，美国全美房地产经纪人组织所建立的“(　　)”是开展行业协作管理的典范。

A.个人信用保障制度

B.多重上市服务系统(MLS)

C.产权查询制度

D.消费者投诉通道

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