2013年房地产经纪人考试《相关知识》考前练习题14

牛课网考试宝典 更新时间:13-03-14

1.将1000元钱存人银行2年,假如银行2年期存款的单利年利率为6%,则到期时的本利和为()元。
A.1890
B.1350
C.1450
D.1120

2.某人想通过每年向银行存人一笔相同数额的钱的方式,以在10年后能积攒到15万元,假设银行存款的年利率为8%,则该人每年应存款()元。
A.10596.32
B.10465.52
C.10798.52
D.10354.42

3.单层塑料地面的厚度一般为()mm,表面压成凹凸状花纹,主要特点是防滑、耐磨、吸收冲击力大,多用于公共建筑。
A.1~2
B.2~3
C.3~4
D.4~5v

4.按照环境要素分类,环境污染不包括()。
A.土壤污染
B.大气污染
C.物理污染
D.水污染

5.某宗房地产交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2625元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担,据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
A.2600
B.2570
C.2463
D.2500

6.某建筑物的建筑面积为100m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效年龄为10年,经济寿命为30年,残值率为5%,则现值为()元。
A.34167
B.38562
C.35795
D.36532

7.无污染自然环境空气中的一氧化碳浓度约为1ppm,一般城市空气中的一氧化碳浓度约为10ppm,但在道路附近交通高峰期的一氧化碳浓度可达()ppm以上。
A.85
B.90
C.95
D.100

8.按照城市人口规模,可以把城市分为小城市、中等城市和大城市,其中,中等城市是指市区和近郊区非农业人口()万的城市。
A.20~50
B.30~55
C.35~60
D.40~65

9.某家庭购房抵押贷款10万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本息还款方式还款,则该家庭的月还款额为()元。
A.789.65
B.879.46
C.846.35
D.790.79

10.假设上题中的家庭已按月等额偿还了5年,则该家庭的贷款余额为()元。
A.87956.25
B.74365.63
C.74556.75
D.89863.46

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