1．下列各项属于变更权属调查特点的有()。
A．针对性强
B．政策性强
C．调查范围大
D．发生频繁
E．任务急
【答案】ABDE
【解析】变更权属调查是国土资源管理部门日常性调查工作。其特点是：针对性及政策性强、调查范围小且发生频繁、任务急。

2．地籍变更申请的一般情况包括()。
A．土地权利人提出的申请
B．国家地籍变更的要求
C．法院提出的申请
D．权属纠纷处理时提出申请
E．国土管理部门的日常业务
【答案】ACE
【解析】地籍变更申请一般有两种情况，一是问接来自于社会，二是来自于国土管理部门的H常业务。间接来自于社会的地籍变更申请是指国土管理部门接到土地权利人提出的申请或法院提出的申请后，根据申请报告，由国土管理部门的业务科室向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。国土管理部门的业务科室在日常工作中经常会产生新的地籍信息，例如监察大队、地政部门、征地部门等，这些业务科室应向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。

3.我国目前主要是根据土地()综合分类
A.土地用途的差异
B.利用的方式
C.经营的特点
D.覆盖的特征
E.土地的等级
【答案】ABCD
【解析】E通常不做要求。

4.初始权属调查阶段，现场指界通知可采用()等通知方式。
A.通告
B.电话通知
C.临时现场通知
D.挂号邮寄地籍调查通知书
E.亲自登门送达地籍调查通知书
【答案】ABDE
【解析】注意区分通告与公告，后者是土地登记中权属审核阶段的内容。但如果不特别说明，初始权属调查阶段二者相同。

5．国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有()。
A．企业改制方案及批准文件
B．国有土地租赁批准文件
C．《国有土地租赁合同》
D．土地资产处置方案及批准文件
E．建设用地批准书
【答案】ADE
【解析】国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有：①企业改制方案及批准文件；②土地资产处置方案及批准文件；③土地估价报告备案材料；④《国有土地使用权经营管理授权书》；⑤被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑥建设用地批准书；⑦其他证明文件。

6．划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有()。
A．人民政府批准文件
B．原《国有土地使用证》
C．企业改制方案及批准文件
D．《国有土地使用权出让合同》
E．《房屋所有权证》等地上附着物产权证明
【答案】ABDE
【解析】划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①人民政府批准文件；②原《国有土地使用证》；③《国有土地使用权出让合同》；④国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑤《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；⑥其他证明文件。

7.宗地图是描述()的图件。
A.宗地位置
B.界址点线
C.测量坐标
D.相邻宗地关系
E.宗地地价
【答案】ABD
【解析】C是以界址成果表形式表现的。E在当前的地籍调查中无该内容。

8.一宗地只属于一个土地权利人时，应计算土地面积的项目有()。
A.用地面积
B.建筑基底面积
C.房屋分层分摊土地面积
D.宗地内基底面积以外的面积
E.房屋分户分摊土地面积
【答案】ABD
【解析】即宗地面积，建筑占地面积，其他相关面积。

9．划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A．原《国有土地使用证》
B．《转让合同》
C．《入股合同》
D．企业改制方案及批准文件
E．土地资产处置方案及批准文件
【答案】ADE
【解析】划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权时，申清人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价报告备案材料；⑤《国有土地使用权经营管理授权书》；⑥被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑦建设用地批准书；⑧其他证明文件。

10．土地使用权转让包括()。
A．买卖
B．出售
C．出租
D．赠与
E．交换
【答案】BDE
【解析】土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

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