1、承包人在具备验收条件时提交竣工验收申请报告，并附竣工资料。
2、监理人收到报告后审核其报告，监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应在28天内通知承包人，指出在颁发接受证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直到监理人同意为止。
3、监理人认为已具备验收条件，应在受到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行验收。
4、发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，通过监理人将发包人签署的工程接收证书，发给承包人。从此发包人接收了工程，并承担起工程照管的责任。考吧网ＷWＷ.kao8.cＣ
5、发包人验收后同意接受工程但提出修整和完善要求的，限期修好，并缓发工程接受证书。修整和完善工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意后，在向承包人发布工程接受证书。
6、发包人验收后不同意接受工程的，监理人应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此发生的费用。完成上述工作后，应重新提交竣工申请报告，再按上述程序进行验收。
7、经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准。并在工程接受证书中写明。
8、发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告日期为准，但发包人由于不可抗力不能验收的除外。