1.物业管理收费的原则遵循以下哪些：【】
A.合理原则
B.公平原则
C.公开原则
D.收费与服务水平相适应原则
2.将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于【】。
A.强调业主在市场活动中的自主权
B.加强市场监管力度
C.强调物业管理活动必须纳入市场秩序
D.强调物业服务企业必须提高服务质量
3.《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在【】
A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C.强调业主与物业服务企业通过公平.公开和协商方式处理物业管理事项
D.强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
4.《条例》在立法过程中，主要遵循以下【】基本原则：
A.物业管理权利和财产权利相对应的原则
B.重点维护业主合法权益的原则
C.现实性与前瞻性有机结合的原则
D.从实际出发，实事求是的原则
5.社区居委会是一个基层群众性的自治组织，在社区中起到的作用有【】：
A.自我管理监理工程师考试
B.自我教育
C.自我服务
D.自收自支
6.物业管理服务有【】特点?
A.物业管理服务的公共性和综合性
B.物业管理服务的受益主体的广泛性和差异性
C.物业管理服务的即时性和无形性
D.物业管理服务的单一性和长期性
7.在物业管理服务成本构成项目中，下列【】属于它的组成部分。
A.物业管理区域清洁卫生费用
B.物业管理区域绿化养护费用
C.地下独立核算停车场服务人员的工资.奖金.福利
D.物业管理区域公共秩序维护费用
8.物业服务合同应当对下列哪些内容进行约定：【】
A.物业服务费用
B.物业服务质量
C.物业管理用房
D.专项维修资金的管理与使用
9.市场化是物业管理的主要特点，而【】是物业管理市场化的集中体现。
A.合同观念
B等价有偿
C.依法经营
D.双向选择
10.在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：【】
A.我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用
B.从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预
C.物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展
D.普通商品房.经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管。