1.房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有【】。
A.以盈利为目的的房地产买卖投资
B.自用置业投资
C.出租经营置业投资
D.为保值.增值的土地投资
E.房地产租赁经营投资
2.房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有【】。
A.投资占用时间
B.投资成本和收入
C.投资回收期
D.投资利润
E.资本金利润率
3.小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给【】人员。
A.无发事行为能力的
B.无合法有效身份证明的
C.无所在城市户口的
D.有犯罪记录的
4.小张接收委托后，必须采取忍气吞声服务步骤是【】。
A.查勘核实
B.市场推广
C.市场调研
D.洽谈签约
5.房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循【】原则。
A.关系公开
B.业务公正
C.公平议价
D.价高者得
E.立字为据
6.房地产交易中，依照法律定，优先购买权有【】。
A.承租人优先购买权ＷWＷ.kao8.cＣ
B.共有人优先购买权
C.国家优先购买权
D.业主债权人优先购买权
E.业主直系亲属优先购买权
7.李某要向银行申请住房抵押贷款须提供【】等资料。
A.个人身份证明
B.个人收入证明
C.抵押贷款证明书
D.单位同意贷款的证明
8.办理抵押贷款手续时，银行通常要求李某【】。
A.购买住房财产保险
B.购买人寿保险
C.提供所在单位的还款担保
D.在借款银行开立账户
9.房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关【】等政策规定。
A.商品上市
B.房地产税费
C.环境保护
D.物业管理
E.行业规范管理
10.运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括【】等。
A.制订均价
B.制订分栋.分期均价
C.确定层差和朝向差
D.确定难点和重点户型价格
E.形成价目表