1.作为推广费用制定的销售百分比法的优点是【】。
A.根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行
B.推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利
C.比较灵活
D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系
E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定
2.房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的【】。
A.房屋所有权人
B.房屋使用权人
C.房屋委托代管理人
D.A或C
E.A或B
3.最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下【】因素形成的。
A.发展商关系
B.付款方式
C.促销活动
D.尾盘再折扣
E.分阶段上调折扣
4.制定中价策略的依据是【】。
A.市场供求较为平稳
B.市场竞争较为激烈
C.要与竞争者保持均势
D.价们对于开发商和消费者都有比较容易接受
E.企业的利润期望值一般
5.下列【】情形下，房屋出租人有权终止合同。
A.房屋承租人擅自转让房屋
B.承租人累计拖欠房租3个月以上
C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.承租人故意损坏承租房屋ＷWＷ.kao8.cＣ
E.承租人擅自改变房屋用途
6.房地产经营投资的特征包括【】。
A.投资的产品价值具有双重性
B.价格具有多样性
C.投资回收期短
D.投入量大
E.投入量大
7.下列关于定金合同的说法正确的是【】。
A.定金合同必须是单独书面合同
B.定金合同从实际交付定金之日起生效
C.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
D.定金数额不得超过主合同标的额的30%
E.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
8.房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由【】机构代管。
A.开发公司
B.经纪公司
C.律师事务所
D.政府下属兼有过户公司职能的机构
E.物业管理部门
9.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有【】。
A.按揭费用表
B.楼盘广告
C.房产展销会
D.售楼书
E.转移登记税费表
10.租赁居间主要业务包括【】。
A.房屋理财
B.招租居间业务
C.代租代管
D.项目转让与合作
E.租售结合