1.房地产代理属于【】。
A.民事代理
B.商事代理
C.刑事代理
D.指定代理
2.房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自【】之日起计算。
A.发证
B.登记
C.核准注册
D.申报
3.当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及【】。
A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利
B.了解委托人的主体资格及信誉
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
E.与委托人协商签订房地产代理合同
4.佣金是经纪收入的基本来源，其性质是【】等几项的综合。
A.劳动收入考吧网ＷWＷ.kao8.cＣ
B.风险收入
C.差价收入
D.经营收入
E.投资收入
5.房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑【】等因素的匹配程度。
A.店铺的分布、规模化的方式、管理水平
B.店铺的分布、管理水平、人力资源
C.店铺的分布、管理水平、信息资源
D.管理水平、信息资源、人力资源
6.房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和【】等方式才能获得。
A.派人公告
B.发函联系
C.会议通知
D.行政指令
7.房地产租赁居间业务主要包括【】。
A.新建商品房的期权预租
B.新建商品房现房出租
C.存量房屋的出租
D.存量房屋的期权预租
E.存量房屋的转租
8.在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有【】。
A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成
E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决
9.当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人【】。
A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任
B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任
D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
10.房屋买卖代理收费，应【】。
A.按成交价格总额的35%收费
B.按成交价格总额的4.0%收费
C.严格按照国家规定的标准收费
D.采用差额定率累进计费