1.住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由【】的人民法院管辖。
A.A市
B.B市
C.C市
D.A、B或者C市
【答案】C
【解析】根据《民事诉讼法》规定，涉及到不动产纠纷的案件适用专属管辖的规定，即由不动产所在地的人民法院管辖。本案中的房屋属于不动产，理应由不动产所在地即C市人民法院管辖。
2.依物权标的不同，可以将物权分为【】。
A.主物权与从物权
B.动产物权与不动产物权
C.担保物权和用益物权
D.自物权与他物权
3.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和【】的权利。
A.绝对性
B.相对性
C.对人性
D.相容性
【答案】A
【解析】土地所有权，是指国家或农民集体在法律规定范围内，对土地所享有的具有全面支配性和绝对性的权利。
4.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是【】。
A.土地所有权处于高度稳定的状态
B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
【答案】B
【解析】A项属于土地所有权的权属稳定性;C项属于权能分离性;D项属于主体特定性。我国法律禁止土地所有权进行交易，国家只能通过征收的方式将农村集体土地转变为国有土地。
5.之所以称物权是“对世权”，是因为【】。
A.物权是直接支配物的权利WwＷ.kao8.Ｃc
B.物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
C.物权是永久性的权利
D.物权主要反映财产的归属关系
【答案】B
【解析】由于物权是直接支配物的权利，因而物权又称为“绝对权”;物权的权利人享有物权，任何其他人都不得非法干涉，物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人，物权又称为“对世权”。
6.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于【】。
A.物权
B.债权
C.准物权
D.人身权
【答案】B
【解析】债权属于请求权，债权人的债权能否得到实现主要看债务人能否积极地履行其义务，也就意味着债权的实现依赖于债务人的义务的履行。物权属于支配权，不需要他人的协助就可以直接行使自己的权利。本案中甲的请求需要通过超市积极地履行义务来实现，因此属于债权。
7.土地承包经营权的登记【】。
A.属于法律的强行性规定
B.具有使得行为生效的效力
C.具有对抗善意第三人的效力
D.是获得土地承包经营权的前提
【答案】C
【解析】根据《物权法》第一百二十九条的规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记，不得对抗善意第三人。据此可知，土地承包经营权的取得采取的是等级对抗主义，登记并不是获得土地承包经营权的前提。
8.宅基地使用权的权利主体是【】。
A.自然人
B.集体经济组织成员
C.事业单位
D.城镇人员
【答案】B
【解析】宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的、没有使用期限限制的一种土地权利。只有集体经济组织成员可以成为宅基地使用权的主体。
9.财产权和人身权之间最主要的区别在于【】。
A.是否以财产利益为内容
B.权利主体不同
C.权力行使方式不同
D.承担责任方式不同
【答案】A
【解析】财产权是指民事权利主体享有的具有经济利益的权利;人身权是指以与权利主体的人身不可分离的人身利益为内容的民事权利。财产权和人身权最主要的区别在于是否以财产利益为主要内容，人身权并不直接体现财产利益。
10.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是【】。
A.财产权包括物权和债权
B.物权是支配型财产权
C.所有权是自物权的一种
D.债权是请求型财产权
【答案】C
【解析】所有权是惟一的自物权种类。