1.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是【】。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.永佃权
D.宅基地使用权
【答案】C
【解析】用益物权是指对他人所有的物享有使用和收益的权利。根据我国《物权法》的规定，我国现行法律中的用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。我国法律在宋代以至民国时代对于永佃权有所规定，现行法律中无该方面的规定。
2.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有【】。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
3.【】指对土地事实上的管领。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
【答案】A
【解析】占有即是指对物享有事实上的管理力和控制力，它表现为一种持续的状态。
4.【】主要反映静态的财产关系。
A.债权
B.物权
C.财产权
D.人身权
【答案】B
【解析】从反映的社会关系来看，债权和物权的性质是不同的。债权反映动态的财产关系，即财产流转关系，也就是财产由一个主体转移给另一个主体的关系;物权则主要反映静态的财产关系，也就是物的归属关系，是财产流转的前提和结果，债权则是财产流转的法律表现。WwＷ.kao8.Ｃc
5.【】是对土地所有权的错误理解。
A.土地所有权与自然资源所有权可以分开
B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C.空间所有权包含在土地所有权范围内
D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织
【答案】D
【解析】集体土地所有权并非绝对不变的，可因征收等在性质上发生改变，如可以由集体所有而变为国家所有。
6.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是【】。
A.林地的承包期是三十年至七十年
B.草地的承包期为三十年至六十年
C.耕地的承包期为三十年
D.特殊林木的林地承包期可长于七十年
【答案】B
【解析】根据相关法律的规定，耕地的承包期为三十年;草地的承包期为三十年至五十年;林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
7.下列权利属于从物权的是【】。
A.所有权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.租赁权
【答案】C
【解析】根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为主物权和从物权。主物权是指独立存在、不从属于其他权利的物权，如所有权、使用权等。从物权是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权，如抵押权等。租赁权属于债权，不属于物权。
8.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自【】时发生转移。
A.二人口头意思表示一致
B.二人在合同上签字
C.在相关部门登记
D.交付钥匙
【答案】C
【解析】不动产物权的转让则一般采用书面形式，依登记生效。房屋属于不动产，房屋买卖合同必须采取书面形式，自办理转让登记之日起房屋所有权发生转移9
1.我国台湾地区的土地权利体系不包括【】。
A.典权
B.借用权
C.地上权
D.地役权
【答案】B
【解析】台湾的土地权利体系有所有权、典权、抵押权、地上权、永佃权、地役权等。借用权属于日本的土地权利的内容。
10.我国的土地权利体系不包括【】。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地担保物权
D.永佃权
【答案】D
【解析】我国的土地权利体系包括：土地所有权、土地用益物权和土地担保物权。在有的国家或地区将永佃权规定为一种用益物权，但我国并未规定此种权利。